2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
練馬区
103.3万円/㎡
前年比-9.6%
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パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
東京都練馬区土支田二丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩16分
2016年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 69.76㎡の場合
相場
5,875万円
84.2万円/㎡
4,776
5,509
6,242
6,975
AI査定結果
推定相場価格
5,875万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,509万円〜6,242万円
79.0万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
5,480万円（78.6万円/㎡）/ 1階 / 69.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,480万円 | 78.6万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/05 | 5,380万円 | 82.0万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/06 | 5,580万円 | 80.3万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 83.2万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 5,980万円 | 86.0万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,380万円 | 77.4万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,780万円 | 83.2万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,480万円 | 78.6万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/06 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,840万円 | 89.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/02 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,180万円 | 82.4万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/19 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,580万円 | 89.2万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/19 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,280万円 | 94.0万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/05 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,780万円 | 95.7万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウエリス武蔵野関町 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | イニシア練馬旭町 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/19 | サンクレイドル武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,880万円 | 84.0万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/24 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、練馬区では9.6%下落しています。
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1997年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
2017年築 / 6階建 / 78戸 / RC造